在平湖逛街购物你会去哪?是这两年红火的吾悦广场?是浴火重生的平湖八佰伴?还是已经习惯成自然的大润发、关帝庙?
无论爱去哪,作为一个平湖人,你是否满意城市现有的商业布局、业态呢?
每个人的想法都不同,但每一位生活在这座城市的居民都希望周边的商业配套更加丰富,居家生活更加方便。
因此,我们对于城市未来的商业也有着不一样的憧憬。
平湖CBD商务区图片来源发改委
近日,平湖市自然资源和规划局等3部门公布了《平湖市商业网点布局专项规划(-)》。
该规划立足当前平湖商业网点实际情况,适应商业模式“互联网+”的新趋势,通过科学合理的商业网点布局,促进平湖商业有序、繁荣发展。
现在,让我们一起来看看该《规划》有哪些重要内容。
1、规划期限:本次规划期限为-年,近期至年。
2、规划范围:平湖市行政区域内除乍浦镇外的陆域范围,包括3个街道(当湖、钟埭、曹桥)和5个建制镇(新仓镇、独山港镇、新埭镇、广陈镇、林埭镇),规划总面积为平方公里。重点规划范围为平湖市域总体规划确定的平湖市中心城区当湖街道、钟埭街道、曹桥街道和林埭镇,面积共.8平方公里。
3、规划对象:商业行业分类上涵盖零售类网点(含以购物为主的一般零售类网点、餐饮服务类、娱乐类网点、居民服务类网点)以及商品交易市场类网点,不含住宿、会展等商务功能。网点体系上包含商业中心体系、特色商业体系、商品交易市场体系三类。
详细解析
在了解期限、范围和对象之后,我们来具体看看未来平湖的商业版图。
空间布局:“一主、两副、五心”
在空间布局上,市域商业布局规划形成“一主、两副、五心”的空间布局。
“一主”即市级商业中心;
“两副”即临沪和临港两个市级商业副中心;
“五心”即新仓、广陈、林埭、曹桥、钟埭集镇五个镇级(街道)商业中心。
“一主、两副、五心”的空间布局,布局主次清晰,也兼顾了平湖各个区域的需求。
而且从商业中心的布局上,也能一窥城市未来发展的一些细枝末节。
除了市中心商业中心之外,两个副中心分别位于临沪的新埭、临港的独山港,这也可能是平湖未来乡镇发展的重点。
城镇商业中心体系:“3+4+3”
回到市区,未来中心城区将形成“3+4+3”的城镇商业中心体系。
“3”以南市路为轴线串联老城商业中心、南市商业中心、高铁商业中心节点,构建“点轴式”核心商圈布局;
“4”规划布局“东、东南、西北、北”四片居住区级商业中心;
“3”林埭、曹桥、钟埭三处镇级(街道)城镇商业中心。
图片信息量很大,3大核心商圈以南市路为轴线,作为一个平湖土著,我大胆猜测老城商业中心应该包括传统的大润发—关帝庙商圈以及近几年兴起的南河头历史文化街区。
就在11月初,南河头历史文化街区的二期工程方案通过专家评审,未来将打造成涉及城市展厅、游客服务中心、零售商业、餐饮类、休闲娱乐的“全时段城市服务综合体”、“全龄段社交型商业街区”。
周边新建小区有鸿翔·东望樾府、鼎仁·东湖里、名瑞华府、盛唐景园等。
南河头二期效果图
南市商业中心应该是一平湖吾悦广场为核芯的南市CBD商圈,目前已经发展较为成熟,可以说吾悦是当下平湖最红火的商业综合体也不为过。
另外随着南市新区的开发,区域常住人口的增加,区域的商业需求会愈发上扬,同时东方大道使得区域和经开区的联系也十分紧密,未来一段时间南市商业中心将依旧为平湖的商圈之冠。
周边新建小区有悦宸里、名湖璟园、商品美寓、旭辉南平花苑等。
平湖吾悦效果图
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